- Моя борьба - 2
-

rusanalit
- July 17th, 14:15
Придется пояснить мою жилищную ситуацию.
Прописан я в большой четверке в Сокольниках - о которой и идет речь.
Проживают там мама и брат.
Я в прошлом году снимал квартиру - рядом же, чтобы
а. жить со своей семьей отдельно
б. жить рядом с парком Сокольники
Хозяин съемной квартиры был командирован в Тамбов, где делал какой-то долгосрочный проект. Но в марте проект по случаю кризиса накрылся. Потому пришлось съезжать. Решили что нечего мудрить с новыми квартирами - и съехали к бабушке.
В общем вчера был на "обсуждении с жителями"
Выяснилось:
1. Заказчик - Москонтроль
2. Основания
- улучшение жилищных условий - ну проще говоря нас осчастливливают против нашей воли.
- расселение коммуналок - их на 400 отселяемых квартир около 10%. Для этого проще построить один дом, отселить всех туда, а освободившиеся квартиры - продать
- перекладка инжинерных коммуникаций, которые без комплексного расселения квартала ремонтировать "коммерчески нецелесообразно".
3. Финансировать проект будет "скорее всего бюджет Москвы". Ну т.е. тот самый бюджет который сейчас режется раз в квартал и испытывает серьезный дефицит. Проще говоря - когда якобы городской проект быстренько пройдет все согласования (как городской), как чертик из коробочки - в связи с дефицитом бюджета и невозможностью финансировать выскочит инвестор (кто инвестор в Москве - известно. хоть чигиринским зовись - а половина батуриным отдай)
4. Переселение - в рамках муниципалитета, по факту для меня - с одной стороны пруда в дом на другой.
Часть зала занимали хорошо организованные жильцы коммунальных квартир, которые вовпрошали лишь об одном - ну когда же? (я их понимаю, кстати, просто почему из-за 1 человека должны страдать еще 9?)
и активно захлопывали не устраивающие ведшего "собрание" главу нашей управы выступления и вопросы.
Я, собственно не против переселения. Мне конечно не нравится, что
а. придется переезжать т.е. сам факт переезда
б. придется несколько лет терпеть стройку вокруг
в. придется минимум 2 года терпеть ремонт со всех сторон
г. придется делать этот ремонт и нести расходы на него
Я задал резонный вопрос - как нам будут компенсированы расходы на будущий ремонт, которые для всех "переезжающих" составят на круг порядка 300 миллионов рублей (300 долларов на метр).
Мне ответили, что квартиры будут предоставляться уже с отделкой.
На что я возразил, что качество строящегося жилья всем известно - тем более когда речь идет не о домах на продажу, а для переселения. Т.е. ровнять стены, кидать стяжку и пр. недешевые радости.
Тут мы полаялись - потому что ответить им было нечего.
В итоге я написал свое предложение и потребовал чтобы его внесли в протокол. На следующей неделе пойду проверять.
Предожение простое.
1. Определяется стоимость будущего ремонта - скажем 300 долларов на метр.
2. Она компенсируется посредством предоставления дополнительного метража, расчиываемого по себестоимости метра.
Что замечательно - товарищ из Москонтроля обмолвился в ход собрания об одной вещи, которая явно свидетельствует что все эти собрания (следующее - 12.08) - сугубо для проформы. Потому что закон города Москвы требует их провести. А все решения уже приняты.
ЮПД. Поскольку я принял для себя ряд решений, касающихся данного вопроса, то больше утомлять вас описаниями данной проблемы не буду.